很多朋友对于厂房装修翻新和厂房翻新需要什么手续不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 厂房翻建有哪些规定
2. 工业用地厂房重建需办理哪些手续
3. 旧厂房墙面如何翻新最省事
4. 农村旧厂房翻建违建吗
5. 闲置厂房改造成工厂可以

一、厂房翻建有哪些规定

1、必须先审批，对于房屋所占用的土地进行评估，补交标准地价的出让金后，方可翻建房屋才能动工建设，否则属违法建房，必须依法查处。

2、在城市、镇规划区内深圳旧厂房改造翻新重建应向房产局申请办理建设工程规划许可证。

3、申请办理建设工程规划许可证，报建户应到房产局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

二、工业用地厂房重建需办理哪些手续

首先取得用地的使，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。

工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。

在办理施工许可证之间要完成的工作有

1、地质勘察（为建筑设计提供数据）。费用为300-600元/孔（依据工程数量和地块的地质而定）。

2、委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点（会出具有法律效力的测绘报告），查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。

4、试生产三个月内报当地市政府环保局进行环保验收。

三、旧厂房墙面如何翻新最省事

1、旧房子墙面翻新方法之一：清洁旧墙，墙面基本处理包括清除墙的油漆和腻子层、木装饰以及清除其他表面装饰（比如壁布或者壁纸）。

2、如果墙面装修了一两年，墙上油灰就能清除掉了，墙面部分要做磨平处理，可以重新刷乳胶漆，如果装修时间较长，则需后续工序来清除腻子层。记住，旧墙面必须处理，不能直接上漆，严重时记得把墙面基层铲除掉，涂上一层浆纱然后再上漆。

四、农村旧厂房翻建违建吗

在村镇政府批准之后，翻建就不是违建。农村旧厂房翻建要先向村，镇两级政府提出申请，村、镇政批准了可以开始翻建了。有正规的手续下来才算合法。农村旧厂房翻建，有些地方镇土地所的过去拍照。然后办理手续，会叫你先翻建。就是一边建一边办理手续

五、闲置厂房改造成工厂可以

不可以的。厂房用土地属于建设用地。土地管理法规定，建设用地除了宅基地，村内公共设施和公益事业用地，兴办乡镇企业用地外不得使集体土地。宅基地是由村里同意并经县政府批准使用的，用途只限于村民建设住宅，不能挪作他用，否则村里有权收回宅基地的使用权。若属于办乡镇企业用地的，必须另外申请，并经审批才行。

关于本次厂房装修翻新和厂房翻新需要什么手续的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。